| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | |
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青房注字（城20）第21号； 青房注字（城17）第49号； |
建筑规划
- 开发商：青岛磊鑫房地产开发有限公司
- 建筑类型：多层 高层 小高层 板楼
- 建筑面积：220000平方米
- 占地面积：118000平方米
- 车位信息： 停车位1**0个，地上停车位1341个，地下停车位549个，车位配比1:1
- 总户数：1800户
- 当期户数：暂无数据
- 容积率：1.6
- 绿化率：35%
项目简介
磊鑫河畔阳光为多层、高层、人才公寓混合住宅地块。多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓。配套服务设施主要布置在沿书雨路一层的多层住宅一层，服务本组团居民。
多层住宅日照间距满足1.6日照细数，高层住宅满足大寒日累积2日照要求。消防车道、防火间距及噪音防治均满足规划要求。建筑物及地下室退城市道路5米。
磊鑫 河畔阳光充分发扬场地优势，保护原有自然生态，为居民创造环境优美、自然和谐的休闲场所和交流空间，旨在打造健康的生态宜居社区。
周边设施
**疗：青岛市城阳区夏庄街道社区卫生服务中心、东宅子头卫生室、郝家营卫生室、青岛市城阳区夏庄街道刘家营社区卫生室、康润健康体验中心、一木源儿童绿色康复中心。
银北)、青岛农商银行(傅家埠分理处)、中国银行(青岛惜福镇)、所)。
商业：青岛市农村商业银行(惜福镇支行中心储蓄所)、青岛农商银行(傅家埠分理处)、诗韵商业展示制作公司。
小区配套
内部休闲广场等
交通状况
公交路线：106路、106路专线车、109路、109路专线车、116路、312路、371路：中曹村(公交站)
自驾路线：沿青银高速行驶至铁骑山路，然后向东行驶3.8千米右转，然后沿王沙路向
楼层状况
多层区共规划多层住宅29栋，层数主要为6层。规划10栋高层住宅，3栋人才公寓
交付标准
毛坯、带装修房源均有
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